Сравнительная характеристика договоров ссуды и имущественного найма

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Филонова Олина Игоревна Курган 1. Дайте характеристику договора ссуды и договора найма вещи. Выделите основные отличительные черты и составьте сравнительную таблицу Договором ссуды называется такой договор, по которому одна сторона ссудодатель передает другой стороне ссудополучателю индивидуально-определенную вещь во временное безвозмездное пользование с обязательством второй стороны вернуть по окончании пользования ту же самую вещь в целости и сохранности. Новицкий И. Римское частное право.

Сравнение договора аренды и договора безвозмездного пользования ссуды имуществом Параметры для сравнения Договор безвозмездного пользования ссуды имуществом Содержание договора Соглашение, по которому одна сторона арендодатель обязуется предоставить другой стороне арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст.

Виды личного найма. Ссудою называется договор, в силу которого одно лицо уступает безвозмездно другому временное пользование своими вещами т.

Договор ссуды и найма вещи

Сравнение договора аренды и договора безвозмездного пользования ссуды имуществом Параметры для сравнения Договор безвозмездного пользования ссуды имуществом Содержание договора Соглашение, по которому одна сторона арендодатель обязуется предоставить другой стороне арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст.

Законом могут быть установлены особенности передачи земельных участков и других обособленных природных объектов. Если в договоре не содержится достаточно данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче, такой договор не считается заключенным ст.

Если в договоре не содержится достаточно данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче, такой договор не считается заключенным п. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля ст.

Если срок в договоре не определен, то он считается заключенным на неопределенный срок. При этом каждая из сторон может в любое время расторгнуть договор, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца либо в сроки, установленные договором.

Для отдельных видов имущества видов аренды законом могут устанавливаться максимальные предельные сроки договора. В этих случаях, если срок аренды не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается ст.

Если срок в договоре не определен, то он считается заключенным на неопределенный срок п. Имущество передается со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами инструкцией по использованию, техническим паспортом, сертификатом качества и т.

При отсутствии таких принадлежностей и документов если без них невозможно пользоваться имуществом в соответствии с его назначением арендатор может либо потребовать предоставить их ему, либо расторгнуть договор с возмещением убытков.

Если арендодатель не предоставил имущество в указанный в договоре срок в разумный срок , арендатор вправе истребовать от него это имущество, с возмещением убытков, причиненных задержкой, либо потребовать расторжения договора, с возмещением убытков, причиненных его неисполнением ст.

При отсутствии таких принадлежностей и документов если без них невозможно пользоваться имуществом в соответствии с его назначением арендатор может либо потребовать предоставить их ему, либо расторгнуть договор с возмещением ущерба ст.

При обнаружении таких недостатков арендатор по своему выбору вправе рассчитывать на: Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора, может без промедления: Арендодатель не отвечает за недостатки имущества, если они: При обнаружении таких недостатков ссудополучатель по своему выбору вправе рассчитывать на: Ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя, может без промедления: Ссудодатель не отвечает за недостатки имущества, если они: При заключении договора арендодатель обязан предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на имущество сервитуте, праве залога и т.

Если он этого не сделал, то арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора с возмещением убытков ст. При заключении договора ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя обо всех правах третьих лиц на имущество сервитуте, праве залога и т.

Если он этого не сделал, то ссудополучатель вправе требовать расторжения договора с возмещением ущерба ст. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах ст.

Арендатор вправе с согласия арендодателя: Если арендатор использует имущество не по назначению и не в соответствии с условиями договора, арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков ст. Если ссудополучатель использует имущество не по назначению и не в соответствии с условиями договора, ссудодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков п.

Если арендодатель не исполняет обязанности по производству капитального ремонта, арендатор вправе по своему выбору: Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества если иное не установлено законом или договором аренды ст.

В случае смерти гражданина-арендатора его права и обязанности по договору переходят к наследнику если законом или договором не предусмотрено иное ст. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

В случае смерти гражданина-ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к наследнику если законом или договором не предусмотрено иное.

В случае реорганизации ликвидации организации-ссудодателя ее права по договору переходят к правопреемнику если иное не предусмотрено договором ст. Договор может быть расторгнут судом по требованию арендатора в случаях, когда: Ссудополучатель вправе досрочно расторгнуть договор, если: При этом, если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, арендатор через суд может перевести на себя это право аренды либо возместить убытки, причиненные отказом.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок ст. За невозвращение имущества невозвращение в срок арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки ст.

Стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендатора, арендодатель вправе возместить если иное не предусмотрено договором. Стоимость неотделимых улучшений имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит если иное не предусмотрено законом. Улучшения имущества отделимые и неотделимые , произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя ст.

Стоимость неотделимых улучшений имущества, произведенных ссудополучателем без согласия ссудодателя, возмещению не подлежит если иное не предусмотрено законом п. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества ст.

Безвоздмездное пользование и налоги

Договор доверительного управления имуществом 1. Имущество предоставляется арендатору во временное владение и пользование или во временное пользование статья ГК РФ Имущество предоставляется только во временное владение и пользование статья ГК РФ Имущество предоставляется в безвозмездное временное пользование пункт 1 статьи ГК РФ Имущество предоставляется в доверительное управление, а не во временное владение и пользование или временное пользование пункт 1 статьи ГК РФ 3. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом пункт 2 статьи ГК РФ. Как видно из последнего замечания, в отличие от договора аренды и проката, в договоре доверительного управления деньги все же в некоторых случаях прямо предусмотренных в законе могут быть объектом управления. Выгоды от использования имущества имеет арендатор и или те лица, в интересах которых арендатор арендует имущество Выгоды от использования имущества имеет арендатор и или те лица, в интересах которых арендатор арендует имущество Выгоды от использования имущества имеет ссудополучатель и или те лица, в интересах которых ссудополучатель использует имущество Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом пункт 3 статьи ГК РФ 5. Арендодателем может быть собственник имущества, сдаваемого в аренду, или лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду статья ГК РФ Арендодателем может быть только лицо, осуществляющее сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности.

отличие аренды от ссуды

Основные виды договоров в гражданском праве Понятие и значение договора купли-продажи, его виды. Содержание договора. Договор купли-продажи является одним из основных видов обязательств по передаче имущества в собственность или в иное вещное право. Договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существующим условиям. Таким образом, основными отличительными признаками обязательства из договора купли-продажи являются:

§ 1. Общая характеристика договора имущественного найма

В настоящее наше законодательство предусматривает различные варианты таких сделок купли-продажа, дарение, аренда, договор безвозмездного пользования ссуды и др. Настоящая статья будет посвящена договору безвозмездного пользования. Договор безвозмездного пользования имеет много общего с договором аренды, но, разумеется, имеет важные отличия. В Гражданском кодексе безвозмездному пользованию посвящена отдельная глава — гл. По договору безвозмездного пользования договору ссуды одна сторона ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ссудополучателю , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Схожесть договора безвозмездного пользования и договора аренды обусловила применение к ним в значительной степени одинаковых норм п. Так, объектом договора безвозмездного пользования может являться то же имущество, что и объект договора аренды. В договоре безвозмездного пользования должен быть обозначен срок, на который он заключен, иначе этот срок будет считаться неопределенным. В последнем случае от договора безвозмездного пользования может отказаться одна из сторон, известив об этом другую сторону за один месяц ст. В этом отличие от договора аренды.

Таблица сравнения положений договора аренды и договора безвозмездного пользования (ссуды) имущества

.

.

.

Тема 11. Договор мены, дарения, ренты.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 6
  1. progasop

    Но а древнее право свободы действует?

  2. noconsdestheu

    Будет 1.4 тыс евро до 1.6 тыс евро. : ухахха

  3. Пимен

    Мою новую машину морозили в сервисе больше трех месяцев, якобы, ждали когда детали привезут.((((

  4. Владислав

    Здравствуйте Тарас ,постоянно смотрю Ваши видео, очень полезная информация.Интересует ответственность за рекламу на авто или как избежать .Не тема ли к новому видосику?

  5. Агата

    Я живу в Польше. И мои соседи украинцы. У них машина с польскими номерами. С границы они вернулись обратно в Польшу и за неделю продали машину. Потом спокойно и с деньгами вернулись в Украину автобусом.

  6. Конкордия

    С Вами частично не согласен! Отработал на государство 20-30 лет, будь добр содержать этого гражданина! И сколько он проживет? Он должен прожить старость достойно, а не копейками. Согласен , что не надо надеется на пенсию, зарабатывай пока молодой и имей доход, с которого можно хоть что-то отложить.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных