Приватизация квартиры за и против

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Если дом, в котором располагается жилье будет снесен, то собственник получит равнозначную по площади квартиру. Тогда как для муниципальных квартир есть все шансы получить недвижимость большую по площади. Нужно помнить, что процедура приватизации потребуется определенных затрат, хотя она и декларируется как бесплатная. В их числе расходы на оформление технической документации, оплата нотариальных услуг, стоимость регистрации прав собственности на квартиру и пр. Плюсы и минусы Приобретение квартиры в собственность через процедуру приватизации имеет следующие достоинства: Права собственника недвижимости являются более защищенными, чем у нанимателя.

Плюсы и минусы долевой приватизации жилья Что такое приватизация жилья, и для чего она нужна?

В затягивании сроков приватизации две основные причины: Не откладывайте решение Ваших проблем! Так для чего нужно приватизировать квартиру? Чем может быть выгоден отказ от приватизации?

Приватизировать квартиру за и против

Приватизация Приватизировать квартиру: По договору социального найма граждане проживают в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда. Такого рода недвижимость возможно приватизировать. Однако ответ на вопрос, нужно ли приватизировать квартиру, зависит от конкретных обстоятельств.

Некоторые виды жилых помещений совсем нельзя переводить в частную собственность. Следовательно, приватизировать ли квартиры или нет, решать собственникам. О приватизации в общих чертах По определению, приватизация — это безвозмездная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемого ими жилья в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Основные положения о приватизации предусмотрены Законом от Срок приватизации в соответствии с Федеральным законом от После указанного срока перевести социальное жилье в частное будет невозможно. Срок продлен неслучайно.

Желающих оказалось настолько много, что до установленного ранее срока года все не успели. Важным моментом является то, что право на приватизацию, гражданин имеет один раз в жизни.

Как уже отмечалось выше, приватизировать ли квартиры или нет, решать непосредственно всем собственникам помещений, зарегистрированным в данных квартирах. Следует отметить, что кооперативную квартиру приватизировать нельзя, так как она уже находится в собственности с момента полной выплаты пая.

Вернуться к оглавлению Преимущества частной собственности. Прежде чем решить, приватизировать ли квартиру или нет, важно изучить преимущества частной собственности. Приватизированное жилье является собственностью гражданина, в связи с чем оно подлежит отчуждению и с ним можно совершать различного рода сделки на основании свидетельства о праве собственности.

То есть на нее распространяются такие же права, как на купленную в общем порядке квартиру. В отличие от неприватизированной, квартиру, находящуюся в собственности, можно купить, продать и подарить. Частное жилье включается в наследственную массу, в случае смерти собственника оно перейдет по закону его наследникам.

На него возможно составить завещание и передать по наследству какому-либо лицу. Можно сдать жилье в аренду, официально заключив соответствующий договор. Также можно заключить договор ренты, который предполагает пожизненное содержание владельца с дальнейшим переходом права собственности другому лицу после смерти собственника.

В такой квартире можно зарегистрировать и снять с регистрационного учета любых лиц, в том числе не являющихся родственниками. Кроме того, в случае оформления кредита приватизированная квартира может быть предметом залога.

При отсутствии прописанных в жилом помещении иных граждан, в частности несовершеннолетних детей, шансы получить требующуюся сумму денег в банке значительно возрастают.

Указанные преимущества помогут ответить, приватизировать ли вашу квартиру. Вернуться к оглавлению Преимущества жилья социального найма.

Чтобы объективно оценить, приватизировать ли квартиру, находящуюся в социальном найме, стоит обратить внимание на плюсы социального жилья. Так, за муниципальную или государственную квартиру не нужно уплачивать ежегодный налог на собственность, который является бременем для малоимущего населения.

Квартплата за социальное жилье немного меньше, чем за частное. Не надо платить за капитальный ремонт. В случае сноса владельцу частной собственности предоставят жилье, равное по площади снесенного. Притом квартиры предоставят по социальным нормам: Если у гражданина имеется большая задолженность по кредитным обязательствам, жилье социального найма не может быть предметом погашения этой задолженности.

На нее невозможно наложить арест. Для неплатежеспособных граждан ответ на вопрос, приватизировать ли в данной ситуации квартиру, будет отрицательным. При разводе супруги имеют равные права на проживание в этой квартире, если этот момент конечно можно отнести к плюсам.

Вернуться к оглавлению Порядок приватизации. Немаловажную роль при принятии решения, приватизировать ли вашу квартиру, играет то, что эта процедура занимает много средств, сил и даже денег. Если решение принято в пользу приватизации помещения, то это можно сделать самостоятельно или при помощи посреднических организаций.

Самостоятельная приватизация обойдется гораздо дешевле, но займет значительно больше времени. Если имеется несколько претендентов на приватизацию в квартире, то удобнее будет оформить нотариально заверенную доверенность на одного члена семьи, который будет заниматься сбором всех документов.

Приватизировать квартиру возможно только в случае согласия на приватизацию всех зарегистрированных в квартире граждан, либо при официально оформленном отказе от данной процедуры.

Дети участвуют в приватизации в обязательном порядке. Отказ от приватизации несовершеннолетних возможен только с согласия органов опеки и попечительства. Приватизируя квартиру самостоятельно, первоначально надо обратиться в отдел по приватизации администрации района со всеми имеющимися документами на жилое помещение ордер, договор социального найма.

При себе необходимо иметь паспорта на всех проживающих и свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей. Специалисты должны ответить на все возникающие вопросы, в том числе помогут разобраться, есть ли необходимость приватизировать квартиру в вашем конкретном случае. На сегодняшний день во многих регионах РФ работают многофункциональные центры, центры одного окна, через которые можно оформить приватизацию.

После получения первичной консультации будет необходимо собрать все требуемые документы. Эта процедура может занять несколько месяцев. Особенно, если в помещении имеется незаконная перепланировка.

Регистрация осуществляется в Управлении Федеральной регистрационной службы, которая выдает зарегистрированный Договор на передачу объекта недвижимости в собственность граждан, а также Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Приватизировать ли квартиру или проживать в жилье социального найма, следует решать,хорошо взвесив все за и против.

Однако следует помнить, что эта процедура может занять до полугода, поэтому чтобы успеть до окончания ее срока, стоит поторопиться. Все ещё остались вопросы?

Приватизировать ли квартиру в 2019 году или нет? Разберем плюсы и минусы

Ветхих домов в России, особенно пятиэтажек в Москве, еще очень много. Так что тем, кто имеет шансы на расселение домов под снос с расширением жилплощади , имеет смысл подождать с приватизацией квартиры. Причина вторая: Ставка будет рассчитываться с учетом недавно проведенной кадастровой оценки.

Как понять, выгодно ли вам приватизировать квартиру?

Чем выгодна приватизация квартиры? Приватизизация квартиры — оформление права собственности Приватизируя жилье, гражданин, по сути, закрепляет свое право собственности на конкретную недвижимость. Если речь идет о квартире, такая процедура дает владельцу квадратных метров несколько неоспоримых преимуществ. Прежде всего, приватизация в отличие от обычной прописки дает собственнику право распоряжаться жильем по своему усмотрению. Иначе говоря, прошедшую процедуру квартиру можно совершенно спокойно продать , обменять и т. Приватизируя жилое помещение, его владелец как бы осуществляет сделку купли-продажи. Однако при этом сумма, которую гражданину придется потратить на оформление всех необходимых для данной процедуры документов, совершенно несравнима с той, в которую обошлась бы реальная покупка квартиры.

Что будет, если не приватизировать квартиру: все за или против приватизации жилья

Посмотрим, что такое приватизация, каковы ее преимущества и риски. Приватизация представляет собой процесс, позволяющий квартиросъемщику стать полноправным владельцем жилья. Пройдя все инстанции и заплатив единожды за оформление документов, человек, по сути, приобретает бесплатно квартиру. Приватизация — дело добровольное. Человек может не становиться собственником, а продолжать занимать площадь по договору социального найма. Однако в отличие от договора соцнайма, дает человеку право распоряжаться квартирой так, как ему заблагорассудится. Бесплатно приватизировать можно жилье, которое находятся в государственном или муниципальном жилфонде. Однако, сделку оформить не удастся, если речь идет о ветхом жилье, квартирах в закрытых военных городках, домах-интернатах, домах, имеющих отношение к маневренному фонду. Также не получится получить в собственность жилые служебные помещения.

Приватизировать квартиру за и против

Расприватизация Уже почти два десятилетия граждане России не могут однозначно решить: Посмотрим, что такое приватизация, каковы ее преимущества и риски. Что представляет собой приватизация жилья? Приватизация представляет собой процесс, позволяющий квартиросъемщику стать полноправным владельцем жилья.

Чем хороша приватизация и почему стоит ею воспользоваться?

Разберем плюсы и минусы Статья обновлена: Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

Приватизировать квартиру: за и против

Статьи Приватизация: Люди торопятся оформить жилплощадь в собственность, но нередко весьма смутно представляют последствия такого ответственного шага. Муниципальное жилье граждан пока можно приватизировать бесплатно. Но вскоре это станет невозможно, ведь срок, отпущенный на бесплатную приватизацию, истекает. Как следствие, растёт спрос на услуги риэлторов по оформлению документов, которые требуются для приватизации жилья. А действительно ли жильцам нужна приватизация? Что она даёт? Попробуем разобраться. Важный шаг с многолетними последствиями Если человек решил приватизировать свою жилую собственность, он должен понимать, какие последствия это будет иметь.

Отдел управления Департамента жилищной политики в Юго-Западном административном округе. Такое количество людей, отмечающихся в очереди, было, пожалуй, только после войны, когда стояли за хлебом. Впрочем, люди помоложе вспомнят уже наши времена — водка по талонам. Что сравнится по важности с первым и вторым продуктом? К содержанию Чем вызван ажиотаж?

Приватизация Приватизировать квартиру: По договору социального найма граждане проживают в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда. Такого рода недвижимость возможно приватизировать. Однако ответ на вопрос, нужно ли приватизировать квартиру, зависит от конкретных обстоятельств. Некоторые виды жилых помещений совсем нельзя переводить в частную собственность. Следовательно, приватизировать ли квартиры или нет, решать собственникам.

Источник фотографии В марте прекращается приватизация жилья. Стоит ли прыгать в последний вагон? Приватизация началась в России четверть века назад: Тем не менее, многим еще предстоит это сделать, причем как можно скорее. Чиновники уверяют, что желающим приватизировать жилье дан последний срок — до марта года. Стоит разобраться, для кого процедура жизненно необходима, а в каких ситуациях становиться собственником невыгодно.

Также есть психологический аспект прохождения процедуры платной и бесплатной приватизации квартиры — человеку просто приятно чувствовать себя хозяином. Это тоже важно знать: С изменением статуса жилья есть и свои нюансы. Например, такую квартиру вы не сможете обменять на неприватизированную. Можно сделать отказ от приватизации, чтобы передать недвижимость обратно государству, но это довольно непростой процесс. Также сложнее будет оформить субсидию и другие льготы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 7
  1. Зосима

    Пусть гиббоны сношают друг друга своими жезлами хрен им, а не взятку!

  2. Фрол

    То есть портят мое имущество

  3. Ипполит

    Долой призывное рабство!

  4. Степанида

    А как насчёт интеллектуальной собственности? Могут ли забрать на неё права?

  5. zetepu

    Таким образом как минимум 3 млн людей будут втянуты в партию АЕС и исходя из того что АЕС своими предложениями и забастовками добилась для себя только ништяков, то думаю они и дальше получат свой гешефт.

  6. Всеслав

    Ты б еще в сортире ролик снял. Звук омерзительный, много посторонних шумов.

  7. Панкратий

    И второй вопрос. Как наказать сотрудника за то что он через протокол о задержании доставил и потом просто отпустил меня. Ведь протокол есть и с ним что-то нужно делать. Эти данные могут же отображаться в моей характеристике и тп.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных