Обдомовое электричество в мкд очень много

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Общедомовые нужды далее ОДН — это электроэнергия, потребленная на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. Что такое потери электроэнергии? Электроэнергия — это ресурс, для перемещения которого на расстояние не используются дополнительные ресурсы — она расходует часть самой себя. При передаче электроэнергии по электрической сети в ее элементах неизбежен технологический расход энергии, обусловленный активным сопротивлением цепи.

Согласно приказа и от 13 ноября г. А наша управляющая компания в пгт.

Адрес областного суда московской области официальный сайт Именно так, а никак иначе мы договорились с Истцом заключить сделку, иное трактование данного обстоятельства установленного обоими инстанциями не основанного на законе и является существенным нарушением материального права, что недопустимо. Основополагающий принцип свободы договора был нарушен судами.

Начисление одн электроэнергии

Согласно приказа и от 13 ноября г. А наша управляющая компания в пгт. Разумном применяет норматив 0,99, объясняя это тем, что якобы по результатам собрания жильцов до июля года было принято решение применять норматив 0,99 и его УК в течение года менять не может.

Хотя никакого протокола по данному собранию нигде нет. Правы ли они и можем ли мы собрать собрание жильцов, составить протокол со ссылкой на приказы и с требованием к УК применять при расчетах установленный норматив 0,36?

Алексей, добрый день! Собрание собственников действительно правомочно регулировать вопросы по оплате ОДН. Однако, если в вашем доме данного собрание не проводилось, по указанному вами вопросу, то действия УК являются незаконными.

Проведена проверка жилищной инспекцией по начислению ОДН по электроэнергии, как можно получить ответ по акту проверки, если ЖИ находиться в областном городе. Проверка жилищной инспекции Проведена проверка жилищной инспекцией по начислению ОДН по электроэнергии, как можно получить ответ по акту проверки, если ЖИ находиться в областном городе.

В силу части 1 статьи 10 Федерального закона от По тексту - только приведя свой расчет, с правильными цифрами, который только и сможет доказать неправоту РСО, в том числе и в суде. В частности по электроэнергии 2,04 с кв. В нашем доме установлены счетчики на тепловую энергию, холодную воду и электроэнергию.

Согласно ст. N ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" есть термин "нецентрализованная система горячего водоснабжения" - как сооружения и устройства в виде индивидуальных тепловых пунктов, использование которых позволяет абоненту осуществлять приготовление горячей воды самостоятельно.

Согласно Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок утв. N тепловым пунктом является комплекс устройств, который расположен в обособленном помещении, состоит из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение таких к тепловой сети, а также параметры их работоспособности, управления режимами теплопотребления, трансформации, регулирования критериев теплоносителя.

В свою очередь, индивидуальным тепловым пунктом установлен тепловой пункт, который предназначен для присоединения систем теплопотребления одного здания либо его части.

Касаемо расчетного узла, то согласно Приказу Минстроя РФ , абонентом должен быть оборудован узел учёта воды и сточных вод. Абоненты, не имеющие учётных приборов, должны их установить в срок, который определяет организация ВКХ осуществляющая эксплуатацию водопроводных и канализационных систем.

Исключение составляют сети, предназначенные только для пожаротушения. Их водообеспечение происходит, минуя учётные приборы. Если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии , сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря г.

Частью 9. Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определяется путем суммирования размера расходов по каждому виду коммунальных ресурсов, который определяется путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного соответственно площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме.

В указанных целях площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом и видом таких помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ, а для применения нормативов потребления холодной воды, горячей воды и отведения сточных вод в целях использования общего имущества - указанных в пункте 27 Приложения N 1 к Правилам N Может ли быть начисление меня за уже оплаченный долг ОДН электроэнергия?

Доброго времени суток! Пени на уже оплаченный долг конечно не могут быть начислены, это незаконно Всего доброго, желаю удачи. Добрый день! В данном случае если уже основной долг оплачен то обязательство исполнено, с оплаченной суммы никак не можете быть начислены штрафные санкции, только за период просрочки и до момента оплаты.

Прошу сказать ссылку на нормативный акт для начисления ОДН за электроэнергию в летний период. Правомерно ли начисление платы за ОДН по нормативам, если общедомовой прибор учёта электроэнергии показывает меньшую величину. Однозначно не законное начисление оплаты. Правомерно ли начисление платы за электроэнергию?

В бараке признанном аварийным после одного из пожаров электроснабжение моей комнаты было нарушено. Восстановление электроснабжения нецелесообразно по причине невозможности проживания в комнате. По этой причине управляющая компания плату за электроэнергию не начисляла.

Мои доводы об отсутствии электроснабжения в моей комнате во внимание не принимают. Говорят-мы начисляем по нормативу. Заранее спасибо. Согласно действующему законодательству Вам необходимо написать жалобу на действия энергоснабжающей организации в прокуратуру.

Напишите в ресурсоснабжающую организацию письмо с требованием обосновать правомерность начисления. Ответ Вы можете обжаловать в прокуратуре или судебном порядке.

Удачи и всего доброго. Идет большое начисление за ОДН по воде и электроэнергии. Управляющая компания утверждает, что собственниками дано согласие на сверхнормативный объем, который распределяется между собственниками.

Общего собрания не было и согласие никто не давал. Как должно начисляться ОДН на квартиру. Здравствуйте Ваш расчёт по коммунальным платежам очень легко проверить Для этого вам достаточно написать жалобу в жилищную инспекцию они проведут проверку законности расчёта и поднимут все ваши документы Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Общедомовой прибор учета электроэнергии не работает 3 месяца, ОДН начисляются исходя из начислений последнего месяца, когда ОДПУ работал и показывал результаты измерений январь , должны ли быть начисления ОДН по нормативу потребления?

Не могу найти ответа на вопрос в Постановлении Правительства При выходе из строя прибора учета более 3-х месяцев применению подлежит расчетная формула, указанная в Постановлении Правительства РФ от Объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период расчетный месяц в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным общедомовым прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного общедомового прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: Величины Vп, Vсред, Vрасч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Что входит в площадь дома при начислении ОДН входит ли площадь подвала чердака и если да,то тогда, при распределении площади между собственниками получается очень большая площадь для начисления ОДН выходит более 20 кв,м, Доброго времени суток. Так это и делается, что по общедомовым ОДН столько платить приходится.

Удачи и всего самого доброго. Обращайтесь на сайт для консультаций. Ответа помогают. Живём в военном посёлке, квартира служебная, счётчики на электроэнергию не у всех. Начисление ОДН за электроэнергию нам начисляются в два раза больше индивидуального.

Объясняют тем, что счётчики не у всех и, поэтому раскидывают на все квартиры, независимо есть счётчик или нет. Правомерно ли такое начисление? С января года, платеж за ОДН, в том числе и за электроэнергию должен был перейти в состав платы за содержание и ремонт жилья, получится, что он начисляется по нормативу и фиксированный.

Почему площадь квартиры является мерой начисления ОДН за электроэнергию? Ведь лампочки в подъезде не освещают мне квартиру.

Потому что доля в праве на общее имущество подъезд и т. Размер платы для каждого собственника рассчитывается исходя из отношения площади его жилого помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений.

Лампочка в квартире освещает помещение общего пользования, которым Вы тоже пользуетесь. ЖК РФ, Статья Расходы собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1. Федеральных законов от Расчёт ОДН в году Чтобы рассчитать нормативы потребления энергии, идущей на общедомовые нужды, специалистам придётся установить в многоквартирных домах общедомовые счетчики приборы учёта.

Они покажут, какое количество ресурсов поступило, и какое количество было потрачено непосредственно жильцами по показаниям индивидуальных приборов учёта электроэнергии, воды и т. Полученная разница и будет отнесена в разряд того коммунального ресурса, в котором нуждается дом.

Собрав показания по десяткам и сотням тысяч объектов, приняв во внимание типы домов и их оснащение счётчиками, энергосберегающим оборудованием например, светодиодное освещение в парадных , законодатели получат средние нормативы, которые и лягут в основу будущей оценки эффективности работы управляющих компаний.

Для чего необходимо что-то оценивать? Дело в том, что с января года на тех объектах, где плата ОДН будет превышать установленные нормативы, или показания не могут быть выданы в связи с отсутствием счётчиков, жильцы получат право оплачивать коммунальные услуги в рамках норм, тогда как все расходы, их превышающие, лягут на плечи УК.

Более того, такая ситуация может стать поводом для того, чтобы отказаться от услуг управляющей компании в качестве исключения допускается оплачивать ЖУ по ОДН сверх установленных нормативов при подписании соответствующего письменного согласия всеми жильцами многоквартирного дома.

Таким образом, расчёт ОДН позволит упорядочить работу по установлению новых норм и подтолкнёт УК и ТСЖ на проведение политики ресурсосбережения, в том числе принудит их установить общедомовые приборы учёта воды и электричества. Это, в свою очередь, скажется на общей экономии коммунального ресурса, как в масштабе одного дома, так и в масштабах целого региона и даже страны.

В платежном документе появились начисления на ОДН-холодное водоснабжение, горячее, электроэнергия. Законно ли это? Обратитесь с жалобой в УК и вам все распишут. Есть ли предельный процент начисления на ОДН по электроэнергии. Расход за месяц составил кв, а ОДН прибавили кв.

Плата за ком. Пункт 44 ПП РФ от Скорее всего в ОДН втерлись неплательщики, Управляющей компании не нужны долги. Надо разбираться. УК она же подведомственна общему собранию жильцом.

Кто еще, если не вы? По выявленным нарушениям можете обратиться в правоохранительные органы. Может кто-то еще энергию крыде-в подвале работает.

Ждём с нетерпением вашего ответа.

Расчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды

Нормативы в разных субъектах РФ Превышение норм Как уменьшить оплату? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Все, что вы хотели знать об одн потреблении электроэнергии на общедомовые нужды За время подготовки к переходу собственники и обслуживающие компании должны были подготовиться к изменениям в оплате. В частности УК должны были провести проверку каждого дома, обнаружить случаи нецелевого употребления коммунальных ресурсов, выполнить работы по повышению энергоэффективности. С года в квитанциях общедомовые нужды включаются в плату за содержание общего имущества.

Обдомовое электричество в мкд очень много

Содержание жилья — за все заплачено 2 Января 5: Содержание жилья в квитанции ЖКХ — это показатель, учитывающий расходы, потраченные на обеспечение нормального функционирования общедомового имущества. Начисление производиться на основании ст. Содержание и текущий ремонт жилых и нежилых помещений выполняется в любом доме и включает в себя: Регулярный осмотр состояния всех помещений и инженерных систем; Обеспечение освещения общедомовых помещений площадок, лифтовых шахт, чердаков, подвалов и придомовой территории; Выполнение требований санитарных минимумов в области соблюдение температурного режима в общих помещениях; Уборка площадей в МКД и территории, на которой он расположен; Вывоз твердых и жидких отходов; Выполнение сезонных работ чистка снега, озеленение участка, покос травы на газонах. По желанию собственников жилья список может дополняться.

Правила экономии тепловой, электрической энергии и воды в быту

Надеемся, данное руководство станет для Вас полезным. Главное, мы должны помнить: Правила экономии тепловой, электрической энергии и воды в быту. Экономия тепловой, электрической энергии и воды — это не отказ от комфорта, а обеспечение необходимых условий проживания граждан путем рационального их использования. Для того, чтобы экономить, необходимо подсчитать то, что мы потребляем. Это возможно, если установить в квартирах приборы учета. В наших квартирах технически не сложно организовать учет электрической энергии, газа, горячей и холодной воды, а учет тепловой энергии обеспечить общедомовым теплосчетчиком. С 1 июля года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата общедомовых нужд за электричество

Почему очень много начислили за эл энергию общедомового имущества

И как применять эти нововведения, разъясняет федеральное Правительство. В этом письме в том числе сообщается: Текст письма: В связи с изменением с 1 января года состава платы за содержание жилого помещения Минстрой России считает необходимым сообщить следующее. В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря г.

В Новосибирской области с 1 января года зафиксирован обновленный норматив потребления электроэнергии по ОДН на 1 кв.

Общедомовые нужды: Это значит, что теперь они появятся в каждом многоквартирном доме.

Почему очень много начислили за эл энергию общедомового имущества

При учете горячей воды в общую сумму входит оплата: Общедомовое имущество, согласно ст. Под определение попадают: На нормы ОДН по воде влияют: Норматив на оплату общедомовых нужд по водоснабжению равен: Порядок оплаты общедомовых нужд по отоплению:

Расчет ОДН: Порядок оплаты ОДН. Расчет электроэнергии ОДН начал производиться с момента вступления в силу "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от

Почему в доме, в котором все исправно платят за коммунальные ресурсы, всё равно выставляются счета на ОДН на суммы порой большие, чем жильцы платят за соответствующую услугу в квартире?! Почему нужно с подозрением смотреть на соседей за то, что они, по вашему мнению, воруют в то время как вы, примерный плательщик, рассчитываетесь строго по счетчику?! Попробуем разобраться вместе? В зависимости от степени благоустройства дома, это счетчики воды, электроэнергии, газа, тепла.

Однако и суммы вдруг резко увеличились, с чем россияне абсолютно не согласны. На горячую линию Энергонадзора за последний месяц поступило много звонков от возмущенных жильцов, проживающих в многоквартирном доме — по итогу за январь оплата по ОДН относительно потребления электроэнергии возросла в 4, а то и в 6 раз. Отличия в оплате существенные, в одном регионе больше, в другом меньше, и это понятно — нормативы устанавливает областная администрация каждого отдельного субъекта РФ. Как разобраться в том, правильно ли рассчитаны расходы ОДН по электроэнергии в году и какой норматив существует в разных областях страны — об этом мы поговорим прямо сейчас. Что такое ОДН по электроэнергии Общедомовые нужды по электроэнергии — часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности.

Вопросы к Юристу Когда размещать план закупок на годы? Поскольку средства на проведение закупок в таком случае выделяются из бюджета, порядок разработки, принятия и размещения таких графиков регулируется исключительно законодательством. При этом, согласно пункту 2 вышеозначенных правил, согласованные со всеми заинтересованными сторонами планы необходимо утвердить в окончательном виде в течение 10 дней с того момента, когда конкретному заказчику стала известна утвержденная для данных целей сумма бюджетных ассигнований. Для государственных бюджетных и унитарных предприятий в некоторых случаях срок начинает исчисляться после утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности. Согласно данной норме организации необходимо разместить закупочный график в ЕИС в 3-дневный период с момента его утверждения. При этом обязанность публикации документа возлагается, согласно пункту 5 обозначенных правил, на самого заказчика. Однако это вовсе не означает, что заказчики обладают самостоятельностью в данном вопросе. Часть 4 статьи 17 упомянутого ФЗ гласит, что сроки действия закупочного плана должны совпадать с периодом регулирования ФЗ о бюджете на очередной финансовый год.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Большие счета за электричество?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Саломея

    Це чоловік з жінкою щодня пишуть розписку з паспортними данними, адрессою і зберігають їх у чемоданчику. І все це придумала для гоїв стара жидівка луценко яку останні 10 років їбе тільки ділдо.

  2. chronletu

    Ппц, алкашам не место за рулем

  3. tergprofitlet

    А что же делать, если мои соседи менее грамотные люди, и открывают дверь всем и каждому, причем вместе с эти долбят мою дверь(Что бы я подошел).

  4. Сигизмунд

    Тарас,правильнее будет сказать зачем за этих . надо было на майдан идти,гибнуть,протестовать,мёрзнуть и т.д.Как по мне то лучше синица в руках чем журавиль в небе.ТуЖиТи по НоВоМу,за что боролись на то и напоролись.

  5. Нона

    До Першотравневого районного суду м. Чернівці

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных